IVD-Wohn-Preisspiegel 2026/27: Kaufpreise stabilisieren sich, Zugang zu Wohneigentum bleibt schwierig – „Bezahlbar ist nicht automatisch finanzierbar“

Zusammenfassung

Laut dem IVD-Wohn-Preisspiegel 2026/27 haben sich die Kaufpreise für Wohnimmobilien nach der Preiskorrektur stabilisiert, ohne jedoch in einen neuen Aufschwung übergegangen zu sein. Der Zugang zu Wohneigentum bleibt dennoch schwierig, da hohe Finanzierungshürden und fehlendes Eigenkapital die Erschwinglichkeit trotz niedrigerer Realpreise einschränken. Zudem bleibt der Mietmarkt angespannt, während der demografische Wandel durch den sogenannten 'Silver Tsunami' das künftige Angebot an Bestandsimmobilien verändern könnte.