IW-Wohnindex: Im Umland der Metropolen wird es teurer

Zusammenfassung

Der IW-Wohnindex meldet, dass die Neuvertragsmieten im ersten Quartal 2026 bundesweit um 3,5 % höher sind als im Vorjahr – in Düsseldorf +5,9 %, Köln +5,7 % und Hamburg +5,1 %. Besonders stark steigen die Mieten im Umland der Top‑7‑Städte um 4,2 %, während die Kaufpreise für Eigentumswohnungen lediglich um 2,5 % zugenommen haben. Der Bericht betont, dass die Energieeffizienz als dauerhafter Preisfaktor wirkt und durch den Iran‑Krieg verstärkt wird.