PM 118 – IVD-Mietmarktbericht Bayern: Hohe Nachfrage trifft auf begrenztes Angebot, Wohnungsbau-Turbo bringt zu wenig Neubau – Mieten legen weiter zu

Zusammenfassung

Der IVD-Mietmarktbericht für Bayern verzeichnet im Herbst 2026 eine weitere deutliche Mietpreiserhöhung um durchschnittlich 1,8 Prozent, getrieben durch eine anhaltend hohe Nachfrage und ein strukturell begrenztes Wohnungsangebot. Die schwache Neubautätigkeit, die durch hohe Baukosten und strenge Regulierungen behindert wird, führt dazu, dass der sogenannte Wohnungsbau-Turbo zu wenig Impulse setzt und die angespannte Lage vor allem im unteren und mittleren Preissegment mittelfristig kaum entspannt wird.