Berliner Wohnungsmarkt: Kaufpreise stagnieren, Zahl der Wohnungsverkäufe steigt

Zusammenfassung

Laut IVD Berlin-Brandenburg stagnieren die Kaufpreise für Berliner Eigentumswohnungen bei durchschnittlich 5.070 Euro pro Quadratmeter, während die Zahl der Wohnungsverkäufe in den ersten drei Quartalen 2026 um rund fünf Prozent zulegte. Die ortsübliche Vergleichsmiete ist im gleichen Zeitraum um elf Prozent auf 10,61 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Für die weitere Marktentwicklung sieht der Verband erhebliche Risiken durch politische Unsicherheiten wie geplante Enteignungen und einen Mietenstopp, die Investoren abschrecken könnten.