Mehr Mietwohnungen in München und Stuttgart, aber keine Entspannung der Märkte
Zusammenfassung
Obwohl das Angebot an Mietwohnungen in München und Stuttgart im zweiten Quartal 2026 deutlich gestiegen ist, bleibt die Lage angesichts der Nachfrage und des strukturellen Wohnungsbaus angespannt. In München liegt das Angebot trotz des Anstiegs noch rund 17 % unter dem Niveau von 2021, während es in Stuttgart zwar über dem Vorjahreswert, aber durch abgewanderte Arbeitnehmer und schwächere Nachfrage belastet ist. Parallel dazu bleibt das Angebot an Eigentumswohnungen in beiden Städten aufgrund der Zinswende und sinkender Käuferzahlen deutlich höher als vor der Krise.