Die regionalen Preistrends für Wohnungen und Häuser

Zusammenfassung

Das IW prognostiziert, dass der mittlere Quadratmeterpreis für Wohnimmobilien in Deutschland von 3.000 € im Jahr 2025 auf etwa 4.100 € im Jahr 2035 steigen wird, was einer realen jährlichen Zunahme von 1,1 % entspricht. In Großstädten wie Berlin, Köln und Stuttgart sowie im Münchner Ballungsraum wird ein realer Anstieg von mehr als 2 % pro Jahr erwartet, während in 22 ländlichen Regionen ein Preisrückgang von über 2 % pro Jahr prognostiziert wird. Die Prognose betont, dass langfristige Faktoren wie Demografie und regionale Wirtschaftsstruktur die divergierenden Preisentwicklungen maßgeblich bestimmen.