PM 36 – Nach Erholungsschub: Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen schwächt sich wieder ab

Zusammenfassung

Nach einer Erholung im ersten Halbjahr 2025 hat sich die Nachfrage nach Wohnungsbaukrediten wieder abgeschwächt, da steigende Zinsen und die Iran-Krise die Finanzierungskosten erhöhen. Das Neugeschäftsvolumen ist seit Mitte 2025 leicht rückläufig und liegt im Februar 2026 bei etwa 18,7 Mrd. Euro – deutlich unter dem Vor‑Zinswende-Niveau. Die Erholung bleibt daher fragil, da externe Schocks die Finanzierungsbedingungen schnell verschlechtern können.