EU-Rechtsakt für erschwinglichen Wohnraum: ZIA sieht neue EU-Kriterien kritisch und fordert stärkeren Fokus auf mehr Wohnungsangebot | ZIA

Zusammenfassung

Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) kritisiert den EU-Vorschlag für einen Affordable Housing Act, da dieser vor allem auf Regulierungen wie die Einschränkung von Kurzzeitvermietungen und Grundbesitz abzielt, anstatt das strukturelle Problem des zu geringen Wohnungsangebots zu lösen. ZIA-Präsidentin Iris Schöberl warnt vor einem neuen Regulierungsdickicht und fordert, dass Markteingriffe nur als Ultima Ratio erfolgen dürfen. Stattdessen sollten die politischen Bemühungen stärker auf die Schaffung neuer Baukapazitäten, die effizientere Nutzung bestehender Bestände und die Entlastung der Finanzierungsseite durch niedrigere Kapitalpuffer ausgerichtet sein.