Wohnungsneubau in Bayern 2026: Leichte Erholung der Genehmigungszahlen bei anhaltender Knappheit

Zusammenfassung

Die Baugenehmigungszahlen für den Wohnungsneubau in Bayern erholten sich im ersten Halbjahr 2026 moderat und stiegen um 11,6 % auf knapp 24.000 Einheiten, bleiben aber weiterhin deutlich unter dem Vor-Corona-Niveau. Besonders in München zeigt sich trotz eines starken Anstiegs von 18 % im Vergleich zum Vorjahr eine anhaltende massive Unterdeckung der Bauaktivität gegenüber dem tatsächlichen Bedarf. Der IVD warnt davor, den aktuellen Aufwärtstrend zu überbewerten, da viele genehmigte Projekte nicht realisiert werden und die angespannte Lage an den Mietmärkten in Ballungsräumen weiter zunimmt.